高校学生凭学生证可买1套商品房 海南五指山出新策支持人才购房
高校学生凭学生证可买1套商品房
海南省五指山市最近发布了一项关于房地产调控政策优化调整的通知。该政策旨在促进房地产市场的健康发展，具体措施包括以下几个方面：
一、为了支持常住人口的购房需求，非本省户籍的家庭，只要有一名成员在海南省累计申报个人所得税或缴纳社保满12个月，或实际居住时间超过183天，即可在五指山市享受与本地居民相同的购房待遇。此外，鼓励外省居民家庭置换房产，已购房但目前不符合购买条件的家庭，在出售现有房产后，可再次购买一套新房。同时，注册并实际运营超过三个月的个体工商户和社会组织的经营者，购房时也可获得与本地居民相同的待遇。
二、在人才购房政策上，五指山市也给予了较大支持。市内服务的柔性人才，无论是在党政机关、事业单位还是国有企业工作，只要能为当地发展提供智力支持并有相关证明，以及拥有全日制大专及以上学历、中级及以上专业职称、技师及以上职业资格等各类非本省户籍人才，在满足一定工作条件后，均可享有与本地居民相同的购房权利。特别地，海南高校的专科及以上在校学生，仅凭学生证就能购买一套商品住房。此外，鼓励原海南户籍人员因外出求学或工作而落户他省者回乡购房。
三、针对重点企业的员工，政策同样提供了购房便利。无论是通过市政府招商入驻的企业职工，还是服务于七大特色产业项目且完成工商注册的员工，或是为本市作出显著税收或投资贡献的企业职工，均可在满足服务期限的前提下，享受与本地居民同等的购房待遇。
四、为了吸引企业和投资，五指山市根据企业的实际投资和纳税情况，分配给非本省户籍员工相应的购房指标。同时，取消了对商业和办公类项目产权分割销售面积的限制，为商办市场带来灵活性，前提是不得将此类项目改造为住宅性质。
五、对于已购房但尚未完成网签的非本省户籍居民，只要已支付至少30%的购房款且符合现有购房资格，仍可继续办理网签备案。另外，优化了住房套数的认定规则，购房者在五指山市购置的房产，不会受其在其他市县房产的影响。
这一系列措施体现了五指山市对房地产市场的积极调整策略，旨在促进人口集聚、支持人才引进和企业发展，同时保障房地产市场的稳定与合理增长。
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