成都出台购房新政 放宽限购限贷条件
成都出台购房新政
8月12日，成都市住建局发布新政策，旨在优化住房交易环境，以更好地满足居民对改善性住房的需求。政策具体内容包括几个要点：
首先，针对已纳入保障性租赁住房房源库但未出租或租赁已结束的房屋，业主可自愿申请提前退出该房源库，并解除原先设定的上市交易时间限制，此举给予了业主更多的灵活性。
其次，在成都市内购买新房时，购房资格审核将仅限于购房者拟购房区域内的房产状况。若购房者在该区域内无其他住房，则视为首套房。若购房者在该区有住房但正挂牌出售，其拥有的住房套数将在计算时予以核减。此变化有利于精准识别首套房资格，同时也鼓励了二手房市场的流通。此外，商业银行可依据购房者实际的住房套数来办理个人住房贷款业务，提高了贷款政策的适应性。
再者，对于在成都市已拥有两套或以上住房且贷款已全部还清的购房者，政策支持金融机构自主决定首付比例和贷款利率，这无疑为具备良好信用记录的购房者提供了更多金融支持和选择空间。
值得注意的是，上述政策调整将于2024年8月13日正式生效，届时若与既有规定存在冲突，将以本通知内容为准。这一系列措施体现了政府对居民住房需求的积极响应，旨在促进房地产市场健康发展。
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