热衷上海买楼，山东空调巨头抄底证大大拇指广场
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房地产行业的压力持续，众多房企面临偿债高峰期，纷纷选择出售旗下优质资产以争取时间缓解资金流动性。上海的一些高质量地产项目，比如南翔印象城MEGA，已经历了部分股权的成功转让，吸引了像新加坡政府投资公司这样的买家参与。
近期，上海的大宗资产交易活动显著增加，标志性的交易包括北外滩的星荟中心与上海证大大拇指广场等的易主。一个典型案例是，上海广田房地产开发有限公司的40%股权以约17.2亿元的价格完成交易，尽管买家信息未正式公布，市场传言为印尼金光家族。这一变动使得上海星荟中心（原四川北路4街坊108地块项目）的归属成为关注焦点，该项目曾是该地区的“地王”，几经转手后，终于在2018年竣工，成为集办公与商业于一体的综合体，显著提升了北外滩区域的商业活力。
此外，上海证大房地产有限公司也宣布了一系列资产出售，涉及上海及青岛的多个物业项目，总估值近29亿元，买方为山东瑞冬集团股份有限公司的关联企业。此举旨在重组不良资产并改善公司财务状况，因历史债务负担和行业下行趋势，上海证大正面临严峻的财务挑战。
然而，并非所有资产出售都进展顺利，如李嘉诚名下的上海高尚领域项目部分股权在二次拍卖中仍未能找到买家，显示出当前市场环境下，投资者对于资产价值判断趋于保守，市场整体仍处于调整期。
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