新战投落地！王健林等来“援军”，万达商管迎转型关键节点！
近期，大连新达盟商业管理有限公司发生了显著的工商信息变动，标志着万达集团迎来了重要的外部支持。9月2日，该公司的注册资本大幅增加至约405.17亿元，投资总额调整为513.15亿元，同时企业类型转变为有限责任公司（外商投资、非独资）。这次变化不仅引入了太盟、中信、阿布扎比投资局及苏州国资背景的晨兴资本等新股东，还完成了高层人事调整，原法定代表人、董事长肖广瑞卸任，由黄德炜接任，黄德炜同时也是太盟投资的合伙人之一。
新达盟成立于2023年初，作为万达商业管理集团股份有限公司的轻资产分支，承载着万达集团对商管业务板块上市的期望。万达商业早年间经历了香港上市、私有化、筹备A股IPO等一系列转折，最终在2021年转而筹备珠海万达商管在港股上市，期间经历了多轮融资和复杂的股权结构调整。特别是2021年与包括腾讯、阿里在内的22家投资者达成的融资协议，虽为珠海万达商管带来了约380亿元的资金注入，但也设定了严格的上市时间表及股权回购条款。
面对资本市场波动和房地产业的挑战，珠海万达商管的上市进程遭遇波折，原有的对赌协议压力凸显。为此，万达集团在去年底采取行动，与投资者重新协商，通过设立新达盟这一平台，对原有投资协议进行了调整，暂时缓解了巨额债务压力，但代价是万达集团在商管板块轻资产平台的持股比例显著下降。
进入2023年，万达集团继续积极寻求资金支持，与多家国际知名投资机构签署了投资协议，共计约600亿元的投资进一步充实了新达盟的资本实力。尽管过程中出现了资金到账延迟和股权冻结的情况，以及万达集团自身持续出售资产的动作引发市场猜测，但随着新股东的正式加入，万达集团的流动性状况得到了一定改善。
值得注意的是，王健林家族凭借对大连万达商管的持股，今年在新财富500创富榜上重回前十，显示了市场对其商业帝国的信心有所恢复。对于外界关注的新达盟注册资本及股东结构的具体细节，万达集团目前未予公开评论。
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