王振华开始动手了 行业变革的勇敢尝试

王振华开始动手了

2018年,在新城控股25周年司庆时,司龄23年的副总裁倪连忠作为员工代表,被集团宣发部门采访。

在视频里,倪总低头看着同事们的合影,一脸真诚地说,我觉得公司可以发展到今天,他们每个人都对公司都做出了很大贡献。

倪连忠是1995年加入新城的。在视频里,他说在新城的20多年里,从未迷失自己,与新城一同经历了初创起步的艰辛,和突破千亿的辉煌,每一步都由幸福的回忆组成。王振华开始动手了!

前天,新城发布了一则总裁室人员免职通知。主角是“从未迷失自己”的倪总。通知称:

倪连忠免去其副总裁职务,移送司法机关处理。

倪总其实在公司已经消失近半年了。他最后一次出现在公开场合,还是9个月前湖北黄石大冶吾悦广场的开业,他作为当天新城代表中的二号人物,出席了活动。

通知下发的单位,是新城审计监察中心和组织与人力发展中心。新城的朋友对子姨说,决定是老板王振华亲自下的,被免职的原因,据说是涉嫌腐败。

王老板非常重感情,很多新城老员工都有些亲戚关系,即便被边缘化,很多老员工还领着高额的工资和分红。

但有种情况除外,腐败。老王据说对腐败零容忍,1万块钱的事,都会查。

此前,倪总

以前负责工程,后来协助融资,

经常在集团对外、对内考察的场合出现。

一位浙系房企老板曾对子姨表达过一种观点,一些公司高管喜欢出风头。

所以开工仪式等这种需要露脸的场合,老板都会让他去参加。

新城的朋友说,这是王老板回来后的第一个大动作。他可能想通过这件事:

杀鸡儆猴。

老王7月出狱回归后,其实一刻也没闲着。他开始只是旁听了新城半年度工作会议,但最近,他已经把所有大区都跑了一遍,大区总都约着聊了一遍。

一个正月初一都去办公室的人,肯定是闲不住的。很多员工已经默默感觉到,老王开始全面介入新城的管理。

老王干劲满满,但很多事情并不一定如其所愿。

进入下半年,市场每况愈下,连国企都在悬崖边上,民企更不用说了。之前新城架构调整,10个大区合并成了8个。接下来,裁员还会继续。

刚刚过去的上半年业绩,新城控股实现营业收入339.04亿,同比下降18.8%;实现归母净利润13.18亿元,同比下降42.2%;

销售金额235.54亿,同比下降了44.45%。

这也没什么奇怪的。所有房企都一样,只是跌多跌少的问题。万科上半年还巨亏近一百亿。

对于新城来说,流动性始终还在裤腰带上的现实很难改变。

2023年的新城控股业绩报告,会计事务所出具了非标准审核意见,主要是出于新城流动负债大于可用货币资金的担忧。

2024年的中报,这一数据没有改善,新城控股的货币资金157.8亿,流动负债有244亿。

中期业绩会上,多个投资者问小王会如何应对。

小王拿着准备好的稿子说,努力运营,继续保持经营性现金流为正;借助政策支持实现上半年筹资活动净现金流流出收窄,并调整流动负债和非流动负债的结构。

小王回答了,又好像什么也没回答。

刚刚过去的8月份,新城卖了25个亿,创下多年来新低。

这轮房地产周期,因为老板在市场最高点时进去了,新城大举卖资产,反而因祸得福,支撑到了现在。

但更远处看,公司该如何活下去这个问题,现在又交回给了老王。

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